5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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